question-icon 孩子名下的房子是否属于夫妻共同财产?

最近在考虑买房,打算把房子登记在孩子名下。但又担心以后万一夫妻之间有什么变故,这房子会不会被当作夫妻共同财产来处理。想了解一下,孩子名下的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
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孩子名下的房子一般不属于夫妻共同财产。房屋不动产实行登记主义原则,《中华人民共和国民法典 》 第二百零九条规定,不动产 物权的设立、变更、转让和消灭 ,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。夫妻出资以子女的名义买房,可视为父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立,所以子女才是产权所有人。 夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,《民法典 》 第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三) 知识产权 的收益; (四) 继承 或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。孩子名下房子产权主体是孩子,并非夫妻,所以通常不属于夫妻共同财产。 不过,如果存在特殊情况,比如有证据证明登记在孩子名下并非是赠与孩子,而是有其他约定等,则要根据具体情况具体分析。 相关概念: 登记主义原则:就是房屋等不动产的产权情况,以在房产管理部门的登记为准。 赠与:是赠与人把自己有处分权的财物免费给受赠人的行为。 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系持续期间所获得的符合法律规定的各类财产 。

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