公积金利率是固定的还是浮动的？
我打算用公积金贷款买房，但是不太清楚公积金利率的情况。我想知道公积金利率是固定不变的，还是会随着市场 情况等因素浮动呢？这对我还款压力影响挺大的，希望能弄明白。
张凯执业律师
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公积金利率是指个人住房公积金贷款利率，它是由中国人民银行制定并发布的。公积金利率既可能是固定的，也可能是浮动的，这主要取决于具体的情况。
对于已经发放的公积金贷款，如果贷款合同中约定执行的是固定利率，那么在整个贷款期限内，利率就不会发生变化。无论市场利率如何波动，借款人都按照合同约定的固定利率来偿还贷款本息。比如，小李办理了公积金贷款，合同约定固定利率为3.25%，那么在贷款期间，他就一直按照这个利率还款。
如果贷款合同约定执行的是浮动利率，公积金贷款利率会根据中国人民银行的利率调整而变动。一般情况下，利率调整会在每年的1月1日执行新利率。也就是说，若央行调整了公积金贷款利率，从次年的1月1日起，借款人的贷款利率就会按照新的利率执行。
依据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。这说明公积金利率的调整是有严格程序和规定的。所以，借款人在办理公积金贷款时，一定要向贷款银行或公积金管理中心了解清楚自己的贷款利率类型，以便做好还款规划。