公积金住房利率是多少?

我打算用公积金贷款买房,但是不清楚现在公积金住房的利率情况。我想了解这个利率是固定的,还是会有变化呢?不同的贷款期限,利率会不会不一样?能不能给我详细说说公积金住房利率的具体数值和相关规定啊?
张凯执业律师
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公积金住房利率是指个人住房公积金贷款的利率,这是由中国人民银行进行调整和公布的。简单来说,就是你使用公积金贷款买房时,要付给银行的利息比例。


根据相关规定,公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。目前(截至2024年11月),首套个人住房公积金贷款利率, 5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。而第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。


不过,公积金住房利率并不是一成不变的。中国人民银行会根据经济形势、市场情况等因素,对利率进行调整。所以,具体的利率要以你办理贷款时银行执行的利率为准。在申请公积金贷款时,银行会根据你的贷款金额、贷款期限等,按照相应的利率来计算你需要支付的利息。你也可以通过当地的住房公积金管理中心官网、客服热线等渠道,了解最新的公积金住房利率信息。

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