住房限购政策是否属于不可抗力？

要判断住房限购政策是否属于不可抗力，首先需要了解什么是不可抗力。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

“不能预见”强调这种情况的发生超出了一般人的认知范围，无法提前预知。“不能避免”意味着事件一旦发生，当事人无论采取何种措施都无法阻止其发生。“不能克服”则表示当事人即使尽了最大努力，也无法消除该事件所带来的不利影响。

住房限购政策具有一定的特殊性。一方面，政府出台限购政策通常是基于宏观调控等多方面的考虑，对于普通购房者而言，往往难以提前准确预知政策何时出台以及具体内容，这在一定程度上符合“不能预见”的特征。另一方面，政策一旦实施，购房者无法避免其对自身购房行为的影响，也很难通过自身的努力去克服限购政策带来的购房资格限制等问题，似乎也满足“不能避免且不能克服”的条件。

然而，在司法实践中，对于住房限购政策是否认定为不可抗力并非一概而论。如果在签订购房合同之后，因住房限购政策的出台导致购房者丧失购房资格，无法继续履行合同，且购房者对于政策出台没有过错，那么部分法院可能会将其认定为不可抗力，根据公平原则，免除购房者的违约责任。但如果在签订合同前，已经有相关政策的端倪或者类似政策存在，而购房者没有尽到合理的注意义务，此时法院可能不会轻易认定住房限购政策为不可抗力。

综上所述，住房限购政策有可能被认定为不可抗力，但需要结合具体的案件事实、政策背景以及合同签订情况等因素进行综合判断。当遇到因住房限购政策导致合同履行困难的情况时，建议当事人及时与对方协商，并保留好相关的证据，必要时可以寻求专业法律人士的帮助。