继承房产再买卖是否有效？

我继承了一套房产，现在想把它卖掉。但我不太清楚继承来的房产再进行买卖，这样的交易有没有法律效力。担心会因为是继承房产，买卖过程会存在一些问题，所以想问问这种情况下的买卖是否有效。

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#房产继承买卖

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继承房产再买卖是否有效需要分情况来看。首先，当继承人通过合法途径继承房产后，便依法取得了该房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。也就是说，从被继承人死亡时起，继承人就拥有了房产的物权。在继承人取得合法的房屋所有权之后，如果没有法律规定的禁止交易的情形，那么继承人将该继承的房产再进行买卖的行为通常是有效的。一般而言，正常的房产买卖需要签订房屋买卖合同，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要合同是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。然而，如果存在一些特殊情况，继承房产再买卖可能会被认定为无效。比如，该房产存在产权纠纷，有其他共有人对继承和买卖不知情或者不同意；或者继承人在未完成继承手续，没有取得合法的产权证明时就进行买卖，这种情况下可能会因为处分权存在瑕疵导致合同效力存在问题。又或者合同本身存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，在被撤销后合同自始无效。所以，在继承房产再买卖时，要确保继承手续合法完备，合同签订符合法律规定，这样才能保证买卖行为的有效性。

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