分户拆迁是否划算?
家里面临拆迁,最近在考虑分户,但不清楚分户后拆迁补偿会不会更多。想了解下不同地区对于分户拆迁是怎么规定的,具体补偿标准是什么,分户到底能不能带来更多利益,希望能得到专业的解答。
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分户拆迁是否划算,不能一概而论,需要综合多方面因素考量,具体分析如下: 首先,要看当地的拆迁政策以及补偿规定。不同地区的征收标准存在差异,有些地区是按照人头、户口计算补偿款,有些地方则按照建筑面积、建筑具体情况和建筑地段等计算赔偿款。如果是按建筑面积等计算补偿,分户可能对补偿款没有太大影响;若是按人头、户口算钱,情况则有所不同。 其次,在某些特定情况下,分户可能带来一定利益。例如,一户人家的孩子成家后申请分户,有可能获得单独的拆迁安置房;如果不是独生子女家庭且孩子较多,分户后可能多分一些补偿面积。但要注意,在一个地方划定拆迁范围后,所有范围内居民的户口通常会暂时冻结,不允许通过临时分户来提高征收补偿。 最后,还需考虑分户的成本。分户需要花费一定的手续费和时间,如果最终获得的补偿增加有限,可能会得不偿失。 法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁补偿有相关规定,如第二十一条明确被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换等;第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费等;第二十三条指出对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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