分户对于拆迁具体有哪些好处呢?

我家面临拆迁,最近在考虑分户的事儿。但不太清楚分户后在拆迁过程中到底能带来哪些实实在在的好处,比如补偿方面会不会有变化,居住条件能否改善等,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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分户对于拆迁有诸多好处,具体如下:


**提升补偿款**:在部分地区,拆迁补偿款是按照户数来计算的。例如,某地区规定每户可获得一定金额的拆迁补偿款,若一个家庭原本为一户,分户后变为两户,那么就能够获得两份补偿款,从而增加整体的补偿收入。法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿,其中包括被征收房屋价值的补偿等,分户后可能会按照新的户数进行相关补偿计算。


**获取大户型**:若在分配住房时将户口因素考虑在内,分户有助于拿到较大居室。比如,在一些保障性住房分配政策中,会根据家庭户数和人口数量等因素来确定住房分配的户型大小,分户后可能就符合获取更大户型住房的条件,从而改善居住空间。


**改善居住条件**:分户后,每个家庭成员能够找到更适合自己的住所,提高生活品质。例如,原本几代人挤在一处住房,生活多有不便,分户后可以根据各自需求选择或分配住房,使得居住环境更加舒适。


**合理利用资源**:分户有利于家庭资源的合理分配,如优先满足老人或孩子的教育需求等。比如在一些教育资源分配中,会考虑户口因素,分户后可以让孩子的户口独立出来,以便更方便地享受当地的教育资源。


**减少家庭矛盾**:拆迁过程中常常会引发家庭纷争,例如对于补偿款的分配、住房的分配等问题,家庭成员之间可能会产生矛盾。分户有助于明晰各方权益与责任,减少此类纠纷。每个小家庭的权益相对独立,减少了因利益分配不均而产生的矛盾。


**简化拆迁流程**:分户可以简化拆迁谈判及补偿手续,提高效率。相较于一大家子作为一个整体进行谈判和办理手续,分户后每个小家庭的情况相对简单明了,拆迁方与被拆迁方之间的沟通和协商会更加顺畅,补偿手续的办理也会更加快捷。

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