农村拆迁分户有什么好处呢?

我们家在农村,现在面临拆迁,听说分户有不少好处,但不太清楚具体是哪些。比如会不会补偿更多呀,对宅基地有没有影响等,希望能了解清楚相关情况。
张凯执业律师
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农村拆迁分户主要有以下几方面好处:


首先,可能获得更多宅基地。按照“一户一宅”政策,新户若没有宅基地,可申请宅基地;若存在一户多宅情况,能将宅基地确权到新户。例如,子女成家后分户,符合条件就可申请新宅基地,依据是《土地管理法》相关规定。


其次,有机会分到更多土地。农村土地分配以户为单位,分户后在土地分配中能分到更多土地。


再者,可获得更多补偿款。新农村建设中,涉及耕地占用建设或房屋拆迁,若有补贴,多以户为单位发放,分户后补偿机会增多。例如一家分成几户,就可能多获得几份补偿。同时,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等,分户后各户可按标准独立清算补偿。


另外,村集体分配物资时,多一户就能多分到一些。


最后,在外办事更便捷。对于在外打拼或上学的年轻人,分户后有独立户口本,办事可免去很多麻烦。


不过,分户也要满足一定条件,如不是独生子女、年满18岁等,且部分即将拆迁地区可能禁止分户。

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