房东死了一房二卖这种情况犯法吗？

在房地产交易中，房东死了后出现一房二卖的情况是违法的，可能涉及到多重法律责任，具体分析如下：

**民事责任方面**：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。在一房二卖中，卖房者违反了与其中一位购房者的合同约定，未能履行交付房屋这一主要合同义务，构成违约，需要承担违约责任，比如赔偿购房者因此遭受的损失等。

**刑事责任方面**：如果在交易过程中存在欺诈行为，且骗取金额达到一定程度，将可能被判定为合同诈骗罪。按照《中华人民共和国刑法》相关规定，骗取财物数量较大者，可处以三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金。比如，卖房者故意隐瞒房屋已经卖给他人的事实，又与新的购房者签订购房合同并收取购房款，且达到数额较大标准时，就可能构成合同诈骗罪。

**赔偿责任方面**：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人等事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说，购房者在遭遇一房二卖且符合上述情形时，有权要求相应赔偿。