租房合同写租一年，每3个月一付违法吗？

租房合同写租一年，每3个月一付并不违法。

从合同自由原则来看，在不违反法律法规强制性规定的前提下，租赁双方可以自由协商约定合同的各项条款，包括租金的支付方式。这种“租一年，每3个月一付”的模式通常被称为“押一付三”（一般还需承租人先行支付一个月押金），在很多地方较为常见。

从法律依据角度讲，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明法律允许租赁双方自行约定租金支付期限和方式，只要双方达成一致意见即可。

对于出租人来说，这种付款方式能保证其在一定周期内获得稳定的租金收益；对于承租人而言，也赋予了其一定的灵活性，当生活发生变动时，相比一次性支付一年租金，每3个月支付一次能更方便地调整租赁计划。