烂尾楼维权是否违法？
买的房子成了烂尾楼，这让很多业主很头疼。大家都想维护自己的权益，但又担心维权方式不当触犯法律。想 知道在烂尾楼事件中，怎样的维权行为是合法的，怎样的会违法，以及合法维权有哪些途径。
张凯执业律师
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烂尾楼维权是否违法不能一概而论，需要根据具体的维权方式和行为来判断。
从合法的角度来看，当房地产开发企业未能按照合约条款按时向购买方交付符合使用标准的商品房时，依据相关法规，其须承担违约责任。在这种情况下，购房者通过合理合法的途径来维护自身权益是正当的。比如，购房者可以与开发商进行协商沟通，要求其承担违约责任、尽快完成工程交付房屋；也可以通过向相关政府部门反映情况，寻求政府部门的协调和帮助；还可以依据购房合同的约定以及相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的民事责任等。这些都是在法律框架内维护自身合法权益的方式。
然而，如果维权行为超出了法律允许的范围，则可能构成违法。例如，一些人采取极端的、不理智的维权方式，如聚众闹事、打砸抢等暴力行为，或者以非法拘禁等方式限制他人人身自由，又或者通过造谣、诽谤等方式损害他人名誉等，这些行为不仅不能有效解决问题，反而会触犯法律，需要承担相应的法律责任。比如，聚众闹事可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于扰乱公共秩序的相关规定，情节严重的甚至可能构成犯罪。
总之，在面对烂尾楼问题时，购房者应当保持理性和冷静，通过合法、合理、有序的途径来维护自己的权益。