烂尾楼维权算不算犯法？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。想维护自己的权益，但又担心维权方式不当触犯法律。我就想知道，在烂尾楼这种情况下，通过哪些途径维权是合法的，哪些行为可能会违法呢？
张凯执业律师
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烂尾楼维权是否犯法不能一概而论，需要根据具体的维权方式和行为来判断。
从合法维权角度来看，购房者在面对烂尾楼情况时，依法享有要求开发商承担违约责任的权利。根据相关法规，房地产开发企业应按照合约条款，按时向购买方交付符合使用标准的商品房，若未能履行承诺，就须承担违约责任。购房者可以通过与开发商协商沟通、向相关行政部门投诉、通过法律诉讼等合法途径来维护自己的权益，这些都是在法律允许范围内的正当维权行为。
然而，如果在维权过程中采取了不恰当、不合法的方式，就可能触犯法律。例如，一些购房者可能会采取极端的、暴力的手段，如冲击政府部门、打砸开发商办公场所等，这些行为扰乱了社会公共秩序，可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至构成犯罪。另外，若滥用权利进行集体维权，如组织大规模非法集会、游行等，也将构成违法行为并需承担相应的刑事责任。
总之，烂尾楼维权本身是正当的需求，但要通过合法、合理、有序的途径来进行，这样既能维护自身权益，又能避免触犯法律。