question-icon 烂尾楼维权算不算犯法?

我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。想维护自己的权益,但又担心维权方式不当触犯法律。我就想知道,在烂尾楼这种情况下,通过哪些途径维权是合法的,哪些行为可能会违法呢?
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answer-icon 共1位律师解答

烂尾楼维权是否犯法不能一概而论,需要根据具体的维权方式和行为来判断。 从合法维权角度来看,购房者在面对烂尾楼情况时,依法享有要求开发商承担违约责任的权利。根据相关法规,房地产开发企业应按照合约条款,按时向购买方交付符合使用标准的商品房,若未能履行承诺,就须承担违约责任。购房者可以通过与开发商协商沟通、向相关行政部门投诉、通过法律诉讼等合法途径来维护自己的权益,这些都是在法律允许范围内的正当维权行为。 然而,如果在维权过程中采取了不恰当、不合法的方式,就可能触犯法律。例如,一些购房者可能会采取极端的、暴力的手段,如冲击政府部门、打砸开发商办公场所等,这些行为扰乱了社会公共秩序,可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至构成犯罪。另外,若滥用权利进行集体维权,如组织大规模非法集会、游行等,也将构成违法行为并需承担相应的刑事责任。 总之,烂尾楼维权本身是正当的需求,但要通过合法、合理、有序的途径来进行,这样既能维护自身权益,又能避免触犯法律。

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