租房合同给了转让费后，房东第二年不给租了，这种做法合法吗？

在这种情况下，需要分情况来看房东行为的合法性。

首先，如果租赁合同期限届满，按照一般法律规定，合同双方的权利义务终止，房东有权选择续签或者不续签。但根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。也就是说，如果房东继续对外出租该房屋，在同等条件下，你作为原承租人有优先承租的权利。例如，其他租客给出的租金、租赁期限等条件和你之前的租赁条件相同，那么房东应当优先租给你。

其次，如果是在租赁期限内，房东无故不让你继续租赁，这属于房东违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如，你们签订的租赁合同约定租赁期限是三年，在这三年期间，房东没有正当理由就不让你租了，那么房东需要承担违约责任，可能需要赔偿你因无法继续租赁而遭受的经济损失等。

如果遇到这种情况，你可以先尝试与房东友好协商，要求其按照法律规定保障你的优先承租权或者承担违约责任。如果协商无果，你要注意收集相关证据，比如租赁合同、转让费支付凭证、房东拒绝续租的相关沟通记录等，然后向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。