欠钱被起诉后房子卖了是否合法?

我因为一些欠款问题被人起诉了,现在经济上实在困难,想着把房子卖掉缓解一下压力。但又担心这样做会不会不合法,所以想问问在这种被起诉的情况下卖房子到底合不合法,要是不合法会有什么后果呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,在对方没有向法院申请财产保全的情况下,被起诉人在财产保全申请之前是可以正常出售房子的。这是因为在没有财产保全措施限制的前提下,房屋所有权人对自己的房产有一定的处分权利。


不过,如果存在特殊情况,卖房行为可能不合法。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,如果被起诉人是为了逃避偿还债务的责任,恶意转移财产,比如以明显不合理的低价转让房子等情况,债权人有权请求法院撤销该房屋买卖行为。


另外,如果原告向法院申请对房屋进行查封,那么房子就不能卖了,即便卖了,到房产局也无法办理房屋过户手续。


相关概念:

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

可撤销合同:是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子是贷款的,欠款被起诉后会被判卖吗?

我因为一些欠款纠纷被起诉了,但是我的房子还在还贷款。我很担心法院会把我的房子判卖掉,毕竟这是我和家人居住的地方。我想知道像我这种房子还在贷款中的情况,法院会不会真的判决把房子卖掉来偿还欠款呢?

债务纠纷判决后是否能卖房?

我现在陷入了债务纠纷,法院已经做出了判决。我想把名下的房子卖掉,但是又担心因为这个判决会影响卖房。我想知道在这种情况下,到底能不能卖房,具体有哪些限制条件呢?

欠钱被起诉后,自己的按揭房会不会被拍卖呢?

我最近因为一些经济问题欠了别人钱,现在被对方起诉了。可我还有一套正在还按揭的房子,这房子对我和家人来说很重要。我就特别担心,这种情况下,法院会不会把我的按揭房给拍卖了呀?想知道具体是怎么规定的。

名下有债务纠纷时是否可以卖房?

我名下有一些债务纠纷,现在想把房子卖掉,但又担心这样做会不会违反法律规定或者带来其他麻烦。想具体了解一下在这种有债务纠纷的情况下,法律对于卖房是怎么规定的,有没有什么限制条件。

经济纠纷被人起诉后,房子会不会被拍卖?

我和别人有经济纠纷,现在被对方起诉了,心里很忐忑,不知道自己的房子会不会因为这个事儿就被拿去拍卖。想了解下在这种情况下,法院一般会根据哪些具体情况来判定是否拍卖房子。

经济纠纷判决后是否可以卖房?

我之前涉及了一些经济纠纷,现在判决已经下来了。但我不太清楚在这种情况下能不能把自己的房子卖掉,会不会受到判决结果或者其他法律方面的限制。想具体了解下经济纠纷判决后卖房的相关规定和操作流程。

经济纠纷输了,法院判决后还可以卖房吗?

我在经济纠纷中败诉了,现在想卖房子,但又担心会不会有什么法律风险。比如房子能不能正常交易,会不会因为败诉就被限制卖房之类的。我就想具体了解下这种情况下卖房的相关法律规定和注意事项。

欠钱被起诉后是否可以变更房产?

我欠了别人钱,现在被起诉了,但因为一些特殊情况想变更名下房产,不知道法律上允不允许。比如会不会影响债权人利益,法院会不会干预,具体有哪些规定,很希望能得到专业的解答。

经济纠纷中法院有权卖房子吗?

我和别人有经济纠纷闹到了法院,现在听说法院可能会卖我的房子,我心里特别没底。我就想知道在什么样的具体情况下法院能这么做,卖房子的程序又是怎样的,会不会不经过我同意就直接卖了呀。

欠债几万,个人唯一房产能够变卖吗

我欠了别人几万块钱,现在实在还不上。我就只有这一套房子用来住,想知道在这种情况下,我的这套唯一房产会不会被拿去变卖来偿债啊,想了解下相关法律规定是怎样的。

有经济纠纷的情况下能不能卖房子?

我名下有套房子,现在正面临一些经济纠纷,心里很忐忑不知道这房子还能不能正常卖出去。我担心卖房子的行为会不会违反法律规定,或者后续会有什么麻烦。想具体了解下在有经济纠纷时卖房子的相关法律规定和注意事项。

法院能否拍卖唯一一套住房?

我现在欠了别人钱被起诉了,法院判决我还钱,但我名下就只有一套住房。我很担心法院会把我这唯一的住房给拍卖了,让我没地方住。所以想了解下法院到底能不能拍卖我这唯一一套住房,具体在什么情况下会拍卖呢?

欠多少钱法院可以拍卖唯一住房?

我有个朋友因为一些债务纠纷被起诉了,他只有一套住房,心里很担心法院会拍卖他的房子,想知道具体欠款达到多少金额时,法院才会对他这唯一的住房进行拍卖,以及法院在这方面具体是怎么判定的。

在经济纠纷期间是否可以卖房?

我现在正处于经济纠纷中,想把名下的房子卖掉,但又担心这样做会不会违反法律规定或者对后续纠纷处理产生不利影响。想了解在这种情况下卖房具体有哪些限制和需要注意的地方。

欠款被起诉按揭房会被拍卖吗

我因为一些事情欠了别人钱,现在被起诉了。我名下有一套按揭房,贷款还没还完。我特别担心房子会被拍卖,想知道这种情况下,我的按揭房到底会不会被拍卖呀,想了解具体的法律规定是怎样的 。

房产能否在法院判决期间进行买卖?

我有一套房产,目前正处于法院判决期间,我想知道这种情况下能不能把房子卖掉。很担心买卖行为会违反法律规定,给自己带来麻烦,所以想了解清楚相关的法律规定和具体要求。

个人经济纠纷中,房子会被拍卖吗?

我和别人有经济纠纷,现在很担心自己的房子会不会被拿去拍卖。我就这一套房子,是一家人生活居住的地方,想知道在这种情况下,法律上对于房子是否会被拍卖是怎么规定的,具体在什么情形下房子会面临拍卖风险。

欠债被法院查封房子一般要怎么处理?

最近因为债务问题,房子被法院查封了,心里特别着急。不知道这种情况下有哪些具体的处理办法,是要还钱才能解封吗?能不能分期还款?还想了解下相关的法律程序是怎样的。

有信用卡欠款纠纷的情况下,是否可以卖房子?

我信用卡有欠款纠纷,现在想把房子卖掉,但又担心因为欠款问题影响卖房。想知道在这种情况下到底能不能卖,要是能卖的话需不需要满足什么条件,会不会有什么风险。

欠款还不上被起诉了,名下什么都没有该怎么办?

我因为一些原因欠款没能按时还上,现在被起诉了,可我名下确实没有任何财产。我很担心法院的判决,也不知道接下来该怎么应对这种局面。我想了解具体有哪些合法有效的解决办法。