房产证延期起诉有用吗？

房产证延期起诉是有用的，以下为你详细解答：

首先，从法律层面来看，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果因为出卖人的原因，导致买受人在规定期限届满未能取得房屋权属证书的（比如商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等），除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

其次，在实际操作中，如果能够办理房产证，而开发商拖延不办，业主可以要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，要求其赔偿损失。若合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

再者，若购房者认为开发商存在违约情形，经协商无果，可向当地法院提起诉讼。在立案阶段需提交购房合同、发票及房屋测绘报告等证据资料。同时，购房者也可先向房地产主管机构投诉，提交相关证明文件如购房合同、发票、房屋测量报告等。

需要注意的是，根据相关法律规定，对于公民、法人或其它组织直接向法院发起诉讼的情况，其时效性为六个月，诉讼当事人应在知道或者应当知道行政行为成立之日起算的六个月内提起诉讼。