征地拆迁属于民事纠纷吗？
最近遇到了征地拆迁的事情，对这方面不太了解，想知道征地拆迁到底属不属于民事纠纷？是想弄清楚在这种情况下， 自己该按照民事纠纷的处理方式去应对，还是有其他不同的处理途径。
张凯执业律师
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征地拆迁纠纷性质较为复杂，不能简单认定为民事纠纷。
民事纠纷，简单来说，就是平等主体之间（比如个人与个人、个人与企业、企业与企业等）发生的财产关系和人身关系方面的争议。
在征地拆迁中，存在不同情况：如果是商业拆迁，比如开发商为了商业开发和被拆迁人就拆迁补偿等事宜产生的纠纷，这属于民事纠纷。因为双方地位平等，是基于自愿协商签订相关合同，出现纠纷类似合同纠纷。像拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。
但如果是行政拆迁，就不属于民事纠纷。行政拆迁是政府基于公共利益的需要进行的拆迁活动。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼；第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这说明在行政拆迁过程中，被征收人如果对政府相关决定不服，应通过行政复议或行政诉讼解决，这属于行政纠纷。
总之，征地拆迁纠纷的性质要根据具体情况判断，是商业拆迁还是行政拆迁，进而确定相应的处理方式。
相关概念：
民事纠纷：平等主体之间产生的财产关系和人身关系方面的争议。
行政纠纷：行政机关在行使职权过程中与相对人之间发生的争议。
商业拆迁：基于商业利益目的，由开发商等商业主体主导的拆迁活动。
行政拆迁：政府为了公共利益需要进行的拆迁活动。