土地征收是否属于行政许可?

我家这边最近要进行土地征收,我不太明白土地征收的性质。我想知道土地征收是不是行政许可呢?我对行政许可和土地征收的概念不太清楚,想了解一下两者之间的区别和联系,还有土地征收到底属于什么性质的行政行为。
张凯执业律师
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要判断土地征收是否属于行政许可,我们得先弄清楚行政许可和土地征收这两个概念。


行政许可,通俗来讲,就是行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,通过颁发许可证、执照等形式,允许其从事特定活动的行为。比如说,想开一家餐馆,就需要向相关部门申请食品经营许可证,得到许可后才能合法营业。依据《中华人民共和国行政许可法》第二条规定,本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。


而土地征收,是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。简单来说,就是国家为了建设公共设施等公共利益,把集体土地拿过来用,并给予相应补偿。《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。


从两者的概念和法律规定可以看出,行政许可是一种基于申请的、赋予相对人从事特定活动资格的行为;而土地征收是国家基于公共利益的需要,单方面对土地权属进行变更的行为,不需要土地所有者的申请。所以,土地征收不属于行政许可的范畴。


在实际情况中,土地征收有着严格的审批程序和法定条件。比如要符合公共利益的要求,要对被征收人进行合理补偿等。这与行政许可中行政机关对申请人的申请进行审查并决定是否准许的程序是不同的。综上所述,土地征收不是行政许可行为。

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