小区里面建垃圾中转场是否违法？

我们小区要建垃圾中转场，可我觉得这会影响居住环境和健康。我想知道在小区里建这种垃圾中转场到底合不合法，有没有相关的法律规定约束这件事呢？

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#小区建设

共1位律师解答

判断小区里面建垃圾中转场是否违法，需要从多个方面来分析。首先，从规划许可角度来看。根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何建设项目都需要经过规划部门的审批，取得相应的规划许可证。如果小区建设垃圾中转场没有经过合法的规划审批，擅自建设，那显然是违法的。规划审批是确保建设项目符合城市整体规划布局、土地使用性质等要求的重要程序。比如，小区原本的规划用途中并没有垃圾中转场这一项目，却私自建设，就违反了规划法。其次，涉及到环保要求。《中华人民共和国环境保护法》规定，建设项目必须进行环境影响评价。垃圾中转场会产生异味、噪音、污水等污染物，如果建设前没有进行环境影响评价，或者评价结果表明该项目会对小区环境造成重大污染且不符合环保标准却依然建设，那么也是违法的。而且在建设和运营过程中，也需要采取有效的污染防治措施，确保各项污染物达标排放。另外，还要考虑业主权益。根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，小区的公共区域属于全体业主共有。如果建设垃圾中转场没有经过业主大会或业主委员会的同意，侵犯了业主对公共区域的合法权益，业主有权通过法律途径维护自己的权益。所以，不能简单地说小区里建垃圾中转场一定违法或不违法，要综合规划许可、环保要求以及业主权益等多方面因素来判断。如果发现存在违法建设情况，相关利害关系人可以向规划、环保等部门反映，维护自身合法权益。

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