村里征地拆迁合法吗?

我们村最近准备进行征地拆迁,大家都很疑惑这个行为到底合不合法。村里一些干部说是为了村里发展,但又没看到相关正式文件。我们想知道从法律角度看,村里这样做是否合法,具体依据是什么。
张凯执业律师
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村里征地拆迁一般是不合法的,以下为你详细解释:


首先,从征地拆迁的主体资格来看,依照相关法律规定,征地拆迁是国家行为,需要经过一系列法定程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款明确规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”《征收土地公告办法》第四条也规定:“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。”从这些法条可以看出,具备组织与实施征地职权的,仅限于县级及以上的各级地方人民政府,而村委会作为基层群众自治组织,并非政府机构,不具备征地拆迁的主体资格,所以从主体上看,村里征地拆迁是不合法的。


其次,关于征地的审批权限,《中华人民共和国土地管理法》第四十五条有明确规定,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的,由国务院批准;征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。村委会显然不在法定的审批机关范围内,没有权力进行征地审批。


在实际生活中,如果遇到村委会进行征地拆迁的情况,广大农民朋友要提高警惕,仔细查看是否有县级以上人民政府的相关公告和审批文件。如果发现存在违法征地拆迁行为,要勇敢地运用法律手段来捍卫自身的合法权益。例如,根据《征收土地公告办法》第十四条规定,未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

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