征地拆迁通告是否合法？
最近看到了一些征地拆迁通告，心里挺没底的。不知道这些通告是不是真的合法有效，也不清楚判断合法的 标准是什么。特别想了解一下，什么样的征地拆迁通告才是合法的，有哪些具体的要求和规定。
张凯执业律师
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征地拆迁通告是否合法，需要从多个方面进行判断。
首先，从发布主体来看，根据相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门无权发布拆迁公告。也就是说，发布主体必须是有法定职权的机关，一般是县级以上地方人民政府。例如，国务院、省自治区直辖市人民政府等在符合法定条件和程序时，才有权进行土地征收相关工作。
其次，征地拆迁必须遵循法定程序。这包括向有关部门提交《用地申请书》，编制《征收土地方案》并提交至相应行政级别进行审核，同时还要提供安置补偿方案及评估报告等各类文件。被征用的土地也必须是合法有效的，不能涉及非法用地或存在争议的土地。
再者，依照法律规定，征地拆迁必须进行公告。如果没有按照规定进行公告，或者公告内容不完整，甚至未进行公告，都属于违法行为。例如，有些地区的征收方没有依法公告，这种情况下，被征收人有权依法要求公告，并有权拒绝签订征收补偿安置协议。
最后，如果发现征地拆迁活动未能遵循相关法律法规要求，受征用方有权通过法律途径捍卫自身的合法权益。比如，可以向有关部门提出行政复议或者向人民法院提起行政诉讼等。