租赁合同是否属于买卖？
我租了一间商铺做生意，签了租赁合同。但有人说这其实也算一种买卖行为。我有点搞不懂，租赁合同和买卖好像不太一样啊，我就想知道从法律角 度看，租赁合同到底属不属于买卖呢？
张凯执业律师
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租赁合同并不属于买卖。我们先来了解一下这两个概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是你花钱获得某个东西在一定时间内的使用权，但东西的所有权还是归对方。比如你租房子，你可以在租期内使用这个房子，但房子还是房东的。
而买卖则是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。也就是说，一旦完成买卖，东西的所有权就从卖家转移到买家了。比如你买了一台电脑，这台电脑就完全属于你了。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从这些法律条文可以明确看出，两者在本质上是不同的，租赁合同的核心是使用权的暂时转移，而买卖合同的核心是所有权的永久转移。所以，租赁合同不属于买卖。