租赁合同属于买卖合同吗
最近在研究合同相关知识，对租赁合同和买卖合同有点混淆。在生活中感觉这两种合同有些地方挺像的 ，就想弄清楚租赁合同到底是不是买卖合同，它们之间具体有哪些不同的地方，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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租赁合同并不属于买卖合同。
首先来了解一下这两个合同的概念。租赁合同呢，简单说就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人要支付租金的一种合同。打个比方，你租了一套房子住，房东就是出租人，把房子交给你使用，你每个月给房东交租金，这就是典型的租赁合同关系。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
而买卖合同，是指出卖人把标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。比如你去商店买一台电脑，商店老板把电脑的所有权转移给你，你给老板支付电脑的钱，这就是买卖合同。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
从合同目的上看，租赁合同的目的是承租人能使用租赁物，像租房就是为了有地方住能使用房屋；买卖合同的目的则是买受人获得标的物的所有权，买了电脑你就拥有这台电脑的所有权。
在所有权归属方面，租赁期间租赁物的所有权一直是出租人的，就像租的房子，在租赁期内房子还是房东的；而买卖合同里，买受人付了钱后，标的物的所有权就归买受人了，买了电脑后电脑就归自己了。
从合同履行内容来讲，租赁合同中承租人要支付租金然后使用租赁物，到期后要返还租赁物；买卖合同中买受人付了价款取得所有权后，就可以按照自己的意愿自由处分标的物，比如买了电脑后可以自己决定怎么使用、转卖等。所以，租赁合同和买卖合同是不同的合同类型。