抵押担保合同是有效的吗

我打算签一份抵押担保合同,但是心里没底,不太清楚这种合同到底有没有法律效力。就想知道一般情况下,抵押担保合同具备什么条件才有效,要是不符合某些条件会不会就无效了,想具体了解下相关规定。
张凯执业律师
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抵押担保合同如果依法签订就是有效的。首先,咱们来说说什么叫依法签订。这得满足几个条件。第一个条件是行为人具有相应的民事行为能力。简单讲,就是签合同的人得有能为自己行为负责的能力,比如说不能是未成年人或者精神状态不正常,没办法清楚认识自己行为的人来签合同。《民法典》第一百四十三条规定,具备相应民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。


第二个条件是意思表示真实。这就是说签合同的人是真心实意要签这个合同,不是被强迫、被欺骗而签的。比如一方用威胁的手段让另一方签抵押担保合同,这种意思表示就不真实,合同效力就有问题。


第三个条件是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。强制性规定就是法律明确要求必须这么做或者不能这么做的规定,如果违反了,合同可能就无效。公序良俗就是大家普遍认可的道德规范和社会秩序,如果合同内容违背了这些,也不行。


另外,抵押合同一般包括这些条款:被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围。《民法典》第四百条有相关规定。而且要注意,担保合同是主债权债务合同的从合同,要是主债权债务合同无效了,担保合同一般也无效,不过法律另有规定的除外。总之,一份有效的抵押担保合同需要满足多方面条件,各个方面都得符合法律规定。

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