房贷是否属于无限连带责任？
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要搞清楚房贷是否属于无限连带责任，我们首先需要了解什么是无限连带责任。无限连带责任是指每个责任人对于债务都要承担全部清偿的责任，当其中一个责任人无法偿还债务时，其他责任人需要代为偿还剩余的全部债务。简单来说，就是大家对一笔债务要一起负责到底，直到还清为止。 一般情况下，房贷并不属于无限连带责任。通常，购房者与银行签订的房贷合同是一种抵押借款合同。在这种合同关系中，购房者以所购买的房屋作为抵押物向银行申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。如果借款人未能按时还款，银行首先会通过处置抵押物，也就是拍卖或者变卖抵押的房屋，来实现自己的债权。 也就是说，银行的主要受偿方式是基于抵押物的价值。当房屋拍卖或变卖所得的价款足以偿还贷款本息时，银行的债权就得到了实现，借款人对于超出抵押物价值部分的债务通常不再承担责任。这与无限连带责任要求责任人对全部债务承担清偿责任是不同的。 不过，在某些特殊情况下，房贷可能会涉及到类似无限连带责任的情况。例如，如果有第三人作为保证人，并且在保证合同中约定承担连带责任保证，当借款人不能履行还款义务时，银行有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任。这里的保证人就需要对借款人的全部债务承担责任，类似于无限连带责任的性质。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 综上所述，一般情况下房贷不是无限连带责任，主要以抵押物来保障银行的债权。但如果存在连带责任保证等特殊情况，则可能会出现类似无限连带责任的情况。在签订房贷合同和相关保证合同时，借款人一定要仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务。
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