信用卡逾期了一次,对买房贷款的影响大吗?

最近打算买房贷款,但是之前信用卡有过一次逾期,心里很忐忑。不知道这种情况银行会不会批贷款,想具体了解下信用卡逾期一次对买房贷款的影响程度,以及有没有什么补救的办法。
张凯执业律师
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信用卡逾期一次对买房贷款的影响大小,需要分情况来看:


首先,若逾期时间较短,且持卡人在逾期后及时偿还了欠款,一般不会对房贷产生太大影响。比如逾期天数不足90天,持卡人可找发卡行说明情况,并请求开具“非恶意逾期证明”,这种情况下,贷款机构通常会综合考虑其他因素来决定是否批准房贷申请。


其次,若逾期超过90天,则可视为恶意逾期,此时会严重影响房贷申请。因为我国中央银行会将此类逾期行为记录在征信系统中,金融机构在审核住房贷款申请时,非常看重申请人的征信情况。通常在进行住房贷款申请过程中,金融机构会关注申请人过去两年的信用记载,若申请人在过去两年期间发生连续三次逾期或累积达到六次逾期的情况,将被视为不具备申请住房贷款的资格。


另外,倘若持卡人是在银行所提供的容时宽容期限过后才归还欠款,可提交一份表明非恶意逾期的证明材料,请求撤销逾期记录,以减少对房贷申请的影响。

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