婚后买房算二套房吗？

要判断婚后买房是否算二套房，需要先明确“二套房”的概念。简单来说，二套房就是指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

认定二套房通常有几个常见的判断标准。在房屋产权登记层面，如果在房屋产权登记系统中，你的名下已经有一套房产，那么再买房时，很大可能会被认定为二套房。比如你婚前名下有一套房并且已经完成产权登记，婚后再买房，就符合这种情况。

从银行贷款记录来看，如果之前有过购房贷款记录，不管这套房子是否已经出售，再次申请房贷时，银行一般也会将此次购房认定为二套房。比如你婚前那套房是贷款购买的，即使婚后这套房是全款购买，部分银行在认定时也可能将其视为二套房。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

所以，如果你婚前名下有房，婚后再买房，大概率是会被认定为二套房的，但具体情况还需要结合当地的房屋登记政策以及银行的贷款政策来确定。