婚后购房是否属于共同财产?

我和伴侣结婚后买了套房子,钱是一起出的,但我不太清楚这房子在法律上到底算不算我们两人的共同财产。万一以后有什么变故,财产分割会有麻烦。我就想了解下,婚后买的房子在法律上是怎么界定归属的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记到一方死亡或者离婚之前这段时间。


一般情况下,婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬等,归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房子自然也属于共同财产。例如,夫妻双方婚后一起赚钱,用这笔钱买了一套房子,不管房产证上写的是丈夫还是妻子的名字,这套房子都是夫妻共同拥有的。


然而,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母在儿子婚后出资买了一套房,房产证上只写了男方的名字,那么这套房子就属于男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方有书面约定婚后财产的归属,比如约定婚后购买的某套房子归一方所有,那么就按照约定来处理。这体现了《中华人民共和国民法典》中意思自治的原则,尊重夫妻双方的约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠网贷2个月逾期了,该如何延期还款呢?

我网贷逾期2个月了,目前经济上有点困难,暂时没办法按时还款,很担心逾期会带来更严重的后果。我想知道具体有哪些可行的延期还款办法,以及申请过程中需要注意些什么。

周岁照没拍完可以要求商家退款吗?

我给宝宝定了周岁照套餐,结果还没拍完,但现在因为一些原因不想继续拍了,想知道这种情况下能不能要求商家把钱退给我。如果可以退,要通过什么方式退,要是商家不退该怎么办呢?

在法律层面,离婚和子女抚养费能否一起通过诉讼解决?

我现在面临离婚的情况,也涉及到子女抚养费的问题,想知道这两个事项能不能在同一个诉讼中处理。具体就是法院会不会在审理离婚案件的时候,同时对子女抚养费问题作出判决,希望能得到专业的解答。

夫妻一方如何提出离婚申请?

我现在想离婚,但对方不太愿意,我想知道像我这种情况,夫妻一方到底该怎么提出离婚申请呢?整个流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望能详细了解一下。

帮信罪一般多久会判刑?

我有个朋友涉及帮信罪,案子已经到法院了,我们都很担心,想知道从法院受理开始,一般要过多久才会判刑啊?就想了解下正常情况下以及有没有可能出现特殊情况延长判刑时间呢?

诈骗罪开庭是怎么量刑的?

我朋友被指控犯了诈骗罪,马上要开庭了。我很担心他,想了解下在法庭上对于诈骗罪是依据什么来量刑的,是根据诈骗金额,还是其他因素呢?具体的量刑标准又是什么样的,希望能得到专业解答。

证件诈骗量刑是多少年?

我之前不小心陷入了一个用证件诈骗的案子里,我不是主谋,但也参与了一些。现在案子还在处理,我特别担心会被判很久。我就想知道用证件诈骗这种情况,法律上一般会怎么量刑,判多少年啊?

改革开放初期农村退还住宅政策是怎样的?

我家在农村,听老一辈说改革开放初期有农村退还住宅的政策。我想详细了解下这个政策的具体内容,比如什么样的情况可以退还住宅,退还的流程是什么,有没有相关的补偿等。我家现在的住宅情况比较复杂,不知道是否适用这个政策,希望能得到专业解答。

农村交的医保叫什么?

我是农村的,看到大家都在交医保,但不太清楚农村交的医保具体叫啥。我就想了解下,农村交的这种医保有个啥正式的名称,跟城里的医保是不是一样的呢?

起诉期限和诉讼时效有什么区别?

我在处理一个民事纠纷,有人跟我提到起诉期限和诉讼时效,我不太明白这两个概念。我想知道它们具体是什么意思,在法律上有啥不一样,对我的案子有啥影响,该怎么去把握这两个时间呢?

从超市买到过期产品该如何赔偿?

我在超市买东西,回家后发现有商品已经过期了。我不太清楚这种情况下超市应该怎么赔偿我,想了解下具体的赔偿方式和标准,我能要求哪些赔偿?赔偿金额是怎么计算的呢?

报销医疗费需要哪些材料?

我生病住院花了不少钱,打算去报销医疗费,但不清楚具体要准备哪些材料。怕材料没备齐白跑一趟,想了解下报销医疗费都需要准备什么,越详细越好,避免出现遗漏。

公安信息通信类职位是否需要出警?

我报考了公安信息通信类职位,不太清楚这个岗位的具体工作内容。我以为主要是负责信息通信方面的技术支持,但是又听说可能也要出警。想了解下,公安信息通信类职位到底要不要出警呢?

餐饮连锁商标注册需要注册哪几类?

我打算开一家餐饮连锁店,听说要注册商标,但不清楚具体要注册哪几类商标。我担心类别选不对,会影响后续品牌的保护和发展。想了解下,餐饮连锁商标注册到底要涉及哪几类呢?

新换驾驶证清分周期从哪天算起?

我刚换了新的驾驶证,不知道清分周期是从换证那天开始算,还是和之前一样。我担心如果算错时间,会影响我的驾驶记录。想问问大家,新换驾驶证清分周期到底从哪天算起呢?

车祸后对方不掏钱该怎么办?

我遭遇了一场车祸,责任明确是对方的,但对方却一直不肯掏钱赔偿。我现在已经垫付了不少医药费,经济上有些吃不消了,也不知道后续的赔偿该怎么解决。我想了解一下,在这种情况下我有哪些办法可以让对方掏钱赔偿?

征地必须要有补偿金吗?

我家这边最近在搞征地,说是要建个新的项目。但是我不太清楚,征地的话是不是一定要给我们补偿金呢?我担心到时候没有补偿金,自己的权益得不到保障,所以想了解一下相关的法律规定。

公司洗钱构成什么罪名?

我在一家公司上班,最近感觉公司的资金往来有点不对劲,怀疑有洗钱的嫌疑。我想了解一下,如果公司真的存在洗钱行为,这在法律上会被定为什么罪名呢?会有怎样的后果?

征地拆迁小产权房是否有补偿?

我家有套小产权房,最近听说这片要征地拆迁了。我心里一直犯嘀咕,不知道这小产权房在拆迁的时候能不能得到补偿。也不清楚法律上对于小产权房拆迁补偿是怎么规定的,所以想问问大家,征地拆迁小产权房到底有没有补偿啊?

再婚购房是否要写夫妻双方名字?

我再婚了,最近打算和现在的伴侣一起买套房子。我有点纠结,不知道购房时要不要把两个人的名字都写在房产证上。写双方名字和只写一方名字在法律上有啥区别?会对我们的权益产生什么影响?希望懂法律的朋友给我讲讲。