婚后买房房产证只写一方名字算共同财产吗，该怎么办？
我和我爱人婚后买了套房子，房产证上只写了他一个人的名字。我有点担心这房子会不会不算我们的共同财产，万一以后有啥问题可咋办啊，我就想知道这种情况这房子到底算不算共同财产，要是不算我该怎么做才能保障我的权益呢？
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共1位律师解答
在婚姻关系中，婚后买房房产证只写一方名字是否算共同财产，需要分情况来判断。 首先，一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚后买房的资金来源于夫妻双方的共同收入，比如夫妻双方的工资、奖金等，或者是用夫妻共同的积蓄购买的房产，即便房产证上只写了一方的名字，该房产通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入都被视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于双方共同所有。 其次，如果是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果没有明确约定是赠与双方的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果不确定婚后所买房产是否属于共同财产，可以查看购房资金的来源、购房合同等相关凭证。要是发现自己权益可能受损，例如发现对方有转移房产等行为。可以采取以下措施来保障自己的权益。一方面，可以与对方协商，签订书面协议，明确该房产为夫妻共同财产，并进行公证；另一方面，如果协商不成，可以收集相关证据，如购房资金的转账记录、夫妻双方的收入证明等，向人民法院提起诉讼，请求法院确认该房产为夫妻共同财产。在处理这类问题时，要及时采取措施，避免自己的合法权益受到侵害。同时，建议在购房等重大财产处置问题上，夫妻双方充分沟通，明确各自的权益和义务。
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