婚前父母给孩子买的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚前,父母出钱给我买了套房子。现在我结婚了,就担心万一以后婚姻出问题,这套房子会不会被当作夫妻共同财产分割。所以想问问,婚前父母给孩子买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚前父母给孩子买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同的情况来看。


第一种情况,如果房子是婚前父母全资购买,并且产权登记在自己孩子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,房子属于出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。打个比方,小张结婚前,他父母全款给他买了套房子,房产证上也只有小张的名字,那么这套房子就是小张的个人财产。


第二种情况,如果是婚前父母出首付,产权登记在自己子女名下,婚后夫妻共同还贷。根据相关法律规定和司法实践,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如,小李结婚前,他父母付了房子的首付,房子登记在小李名下,婚后小李和妻子一起还房贷。离婚时,房子可能会判给小李,但小李需要对妻子共同还贷及增值部分进行补偿。


第三种情况,如果婚前父母出资买房,产权登记在双方名下,一般会被认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

超60岁发生工伤该如何赔偿?

我家里有位亲戚,已经超过60岁了,还在一家单位工作,前段时间不小心在工作中受伤了。现在我们很困惑,不知道这种情况下能不能按照工伤来赔偿,具体的赔偿标准和流程又是怎样的,希望能得到专业的解答。

电信诈骗10000元会怎么判刑?

最近身边发生了电信诈骗的事儿,涉案金额10000元,想知道这种情况按照法律会怎么判刑,具体的量刑标准和依据是什么。

女方没迁户口到男方,离婚需要什么证件?

我和丈夫打算离婚了,但是我的户口一直都没有迁到男方那边。我不太清楚这种情况下办理离婚需要准备哪些证件,担心因为户口没迁会有不一样的要求或者需要额外准备什么东西,想了解一下具体得带什么证件去办理离婚。

机动车登记证书就是所谓的大本吗?

我去办理车辆相关业务时,工作人员提到了机动车登记证书,还说就是大家常说的大本。我有点疑惑,想确认下机动车登记证书是不是真的就是这个大本呀?它有啥作用呢?

诈骗几百块钱警察会怎么处理?

我被人骗了几百块钱,去报警后不太清楚警察会如何处理这件事。这几百块钱对我来说也不是小数目,我很希望能追回来。想知道警察在面对这种几百块钱诈骗案时,一般会采取什么措施,能不能帮我把钱追回来呢?

流动小吃店营业执照如何办理?

我打算开个流动小吃店,但是不清楚该怎么去办理营业执照。不知道需要准备什么材料,走哪些流程,担心自己因为不了解而办不下来。想问问大家,流动小吃店营业执照具体该怎么办理呢?

我国法律规定未满多少周岁的公民算未成年人?

我一直不太清楚在咱们国家法律里,到底未满多少岁才算是未成年人。因为我有时候会涉及一些和未成年人相关的事情,比如参加志愿者活动帮助小朋友,就想明确一下这个年龄界限,好知道自己的行为适用哪些法律规定。

民事纠纷会留下案底吗?

我和别人发生了民事纠纷,心里一直很担心。不知道这种民事纠纷会不会在我身上留下案底,这对我以后的生活和工作会不会有影响啊?我特别想弄清楚这个事儿。

给境外大麻公司印刷包装品是否违法?

我是一家印刷公司的老板,最近有个境外大麻公司找我们印刷包装品。我不太清楚这合不合法,万一违法了,我们公司可担不起责任。我想知道给境外大麻公司印刷包装品在法律上到底允不允许?

警察通过微信号能查到本人吗?

我有点担心隐私问题,想了解下如果警察有我的微信号,能不能查到我本人呢?要是有人用微信做了违法的事,警察是不是凭借微信号就能顺藤摸瓜找到人啊?这其中的查询流程是怎样的,有没有什么限制呢?

房产过户时有一方子女不同意怎么办?

我家有套房子要过户,但是有一个子女不同意。我们其他人都觉得应该过户,现在卡在这不知道该怎么处理了。我想了解下,在法律上遇到这种情况该怎么办,有什么办法能推进过户流程吗?

受害者会留案底吗?

我之前遭遇了一起盗窃案,我作为受害者配合警方做了笔录等一系列事情。现在我担心自己会不会因此留下案底,毕竟案底可能会对以后的生活、工作有影响。我想知道,一般情况下,像我这样的受害者到底会不会留案底呢?

法院把微信零钱冻结了该如何解除?

我的微信零钱被法院冻结了,现在我很着急,因为平时很多支付都靠微信。我不太清楚是因为什么原因被冻结的,也不知道该怎么去解除冻结,想问问有没有懂法律的朋友能给我说说具体的解除办法。

注册一个衣服商标需要多少钱?

我打算注册一个衣服商标,但是不太清楚具体的费用情况。我想知道在注册过程中会涉及哪些费用,大概一共要花多少钱,有没有什么省钱的办法。希望了解这方面的专业人士能给我解答一下。

酒驾保证金什么时候退还?

我酒驾后被要求交了保证金,当时也没搞清楚这保证金到底啥时候能退给我。现在心里一直惦记着这事儿,就想问问按照法律规定,这酒驾保证金一般是在啥时候退还呢?是处理完酒驾案子就退,还是得等一段时间?

司机压死闯红灯的人有责任吗?

我开车正常行驶,突然有个人闯红灯冲到我车前,我来不及刹车把他压死了。我现在特别慌,不知道这种情况下我有没有责任,需不需要承担法律后果,想了解下法律是怎么规定的。

虚假出资罪既遂如何判刑?

我之前参与了一个项目的投资,有个合伙人承诺出资却一直没到位,后来才知道他是虚假出资。现在听说他可能构成虚假出资罪既遂,我想了解下在法律上这种情况会怎么判刑,好做到心里有数。

主播违约金最高能赔多少?

我是一名主播,和直播平台签了合同。合同里违约金定得挺高的,我有点担心以后万一不小心违约,得赔一大笔钱。我就想问问,从法律角度来说,主播违约金最高能赔到多少呢?

行政行为具有哪些法律效力?

我想了解一下行政行为的法律效力相关内容。我在生活中遇到了行政部门作出的一个决定,不太清楚这个决定有什么样的效力,它对我会产生什么样的约束,以及我该如何应对。希望能详细了解行政行为法律效力的具体情况。

骨折赔偿大概有多少费用?

我前段时间意外骨折了,想了解下这种情况下赔偿大概会有多少费用。我不太清楚赔偿是怎么计算的,是只算医疗费,还是有其他方面的费用呢?也不知道不同的骨折情况赔偿是不是不一样。希望能有人帮我解答一下。