婚前买的房婚后卖了算夫妻共同财产吗

婚前买的房婚后卖了是否算夫妻共同财产，要分多种情况来看。

首先，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产，计算时间从结婚登记开始，到婚姻关系结束。

如果婚前房产是一方全额出资，并且登记在这一方名下，那这个房子就是出资方的个人财产。婚后卖掉，卖房款也属于登记者个人，不属于夫妻共同财产。这是因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。

要是婚前一方出首付并登记在自己名下，婚后双方共同还贷，这种情况下，离婚时夫妻共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。

倘若婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，那离婚时该房屋就属于夫妻共同财产，双方可以分割。

还有一种情况，如果婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者用婚前财产还贷，离婚时房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能进行分割。

另外，关于房子增值部分，如果婚后房子没有增值，或者只是自然增值，卖了之后还是个人财产；但要是房子因经营等产生非自然增值，房子原来部分是个人财产，增值部分算共同财产。依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。总之，要根据具体出资、登记、还贷等情况判断卖房款是否为共同财产。