婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产?

我最近准备结婚,对象婚前买了套房子。我就有点疑惑,想知道这种婚前买的房子在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?具体是怎么界定的,有哪些特殊情况没有?
张凯执业律师
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一般情况下,婚前购买的房子不属于夫妻共同财产。首先,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而一方在婚前就已经购买、付清房款并拥有所有权的房子,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


不过,也存在一些特殊情况会使婚前购买的房子成为夫妻共同财产。比如,一方父母婚前购买房屋且明确表示赠与给新婚夫妇,那么此时房屋则属于夫妻共同财产。另外,如果房产证登记了双方的名字,也算夫妻共同财产。还有,若另一方有证据证明共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。

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