男方婚前买房加了名字婚后共同还贷,是否属于共同财产?

我和老公准备结婚,他婚前买了房,婚后我们要一起还贷,而且房子加了我的名字。我就想知道这种情况下,这房子到底算不算我们的共同财产呀?具体的法律规定是怎样的呢?
张凯执业律师
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男方婚前买房加了名字婚后共同还贷,这种情况属于共同财产。


首先来解释一下相关法律概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的各种合法财产。这些财产形式多样,包括实体的物品、资金,也包括一些虚拟资产等。


从法律依据上来看,依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中就包括工资、奖金、劳务报酬等。在这种情况下,婚后夫妻共同还贷,用于还贷的资金通常来源于夫妻双方在婚姻关系存续期间的收入,比如工资等,这部分就属于夫妻共同财产的投入。而且男方同意在房产证上加上女方的名字,这一行为可视为赠与行为,所以该房产整体应认定为夫妻共同财产。


即使男方婚前独自交了首付,但只要婚后加了女方名字且共同还贷,该房产依然属于夫妻共同财产。在面对财产分割问题时,会按照国家相关规定,运用统一的度量标准进行价值评估和分割处理。

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