私自买卖土地是否合法?

我家有块地,有人想私下跟我交易买走。我不太确定这么做合不合法,万一违法了可就麻烦了。所以想问问大家,在咱们国家私自买卖土地到底合不合法呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,私自买卖土地是不合法的。土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。土地所有权不能买卖,但是土地使用权在符合法律规定的情况下可以依法流转。


从法律规定来看,《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说,土地所有权是严禁买卖的,只有土地使用权能够依法流转。


此外,《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


如果有人私自买卖土地,这属于违法行为,相关部门可以依法对其进行行政处罚,比如没收违法所得、限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状等。若情节严重,构成犯罪的,还会被依法追究刑事责任。因此,大家在涉及土地交易时,一定要遵循法律规定,通过合法途径进行土地使用权的流转。

相关问题

为您推荐20个最新问题

股东是否可以签劳动合同?

我是公司的股东,最近公司在进行人事方面的梳理,涉及到劳动合同签订的问题。我不太清楚像我这样的股东身份,到底能不能和公司签劳动合同,具体在什么情况下可以签,希望能得到专业的解答。

生病导致网贷拖欠3千没钱还,这种情况可以处理吗?

我因为生病,现在没有钱还网贷,已经拖欠了3千块。我很担心逾期会带来不良影响,不知道有没有什么合适的办法能应对这个难题,比如能不能和平台协商延期还款之类的,希望能得到专业的解答。

驾驶人员的醉驾档案能否消除?酒精含量达到多少算醉驾?

我因之前一次饮酒驾车经历留下了醉驾档案,现在对工作和生活都有影响,特别想知道这个档案有没有可能消除。还有就是不太清楚酒精含量具体达到多少才会被认定为醉驾,希望能得到专业的解答。

交通事故终审赔偿款判决后还能执行吗

前段时间出了交通事故,法院也给出了终审赔偿判决,但是对方一直拖着不给赔偿款。我想知道这种情况下,还能不能让法院去执行这笔赔偿款啊?想了解下具体的规定和流程。

婚外情用了情人的钱是否犯法?

我处于一段婚外情中,期间花了情人不少钱。现在心里很忐忑,不知道这种行为在法律上是怎么认定的。想了解一下,用了情人的钱到底算不算犯法,会不会面临什么法律后果,希望能得到详细准确的解答。

身份侵权纠纷是否适用仲裁?

我遇到了身份侵权方面的问题,比如我的肖像权被他人侵犯了,我想知道这种身份侵权纠纷能不能通过仲裁来解决。我不太清楚仲裁的适用范围,也不确定身份侵权这类纠纷是否在其范围内,希望了解相关法律规定。

营业执照遗失登报的流程是什么?

我不小心把营业执照弄丢了,听说要登报声明,但是不清楚具体的登报流程是怎样的。不知道要先做什么,再做什么,需要准备哪些材料,在哪个报纸刊登才有效。希望了解一下详细的营业执照遗失登报流程。

私家车停在公交车站台该怎么举报?

今天上班的时候,看到一个私家车停在公交车站台,导致公交车都没办法正常进站,乘客上下车也很不方便。我就想问问,遇到这种私家车停在公交车站台的情况,应该怎么进行举报呢?

取保候审之后开庭还需要坐牢吗?

我因为一些事被取保候审了,现在马上要开庭了,心里特别忐忑。不知道取保候审之后,开庭审判了还会不会坐牢,我想了解一下法律在这方面是怎么规定的,有没有个大概的说法能让我心里有个底。

伪造买卖身份证件罪是如何认定和处罚的?

我在生活中听说有人伪造、买卖身份证件,不太清楚这种行为在法律上是怎么认定的,会受到什么样的处罚。我想了解一下,伪造买卖身份证件罪具体的法律规定是怎样的,能给我详细说说吗?

公安局调取证据介绍信是怎样的?

我想了解一下公安局调取证据介绍信的相关情况。因为我最近遇到个事儿,涉及公安局去调取证据,我就想知道这介绍信是个啥样的,有啥要求和作用,开具的流程是怎样的,所以来问问大家。

政审查犯罪记录还是违法记录?

我准备参加公务员考试,听说要政审。我之前有过一些小的违法行为,但没到犯罪的程度,很担心过不了政审。想问问政审主要查的是犯罪记录还是违法记录呢,这两者对政审的影响一样吗?

拆迁安置房买卖合同无效该怎么办?

我之前买了套拆迁安置房,签了合同也付了钱。可现在有人说这合同可能无效,我一下就慌了。我不清楚合同无效后会怎样,我的钱还能不能拿回来,房子该怎么处理,想知道遇到这种情况法律上是怎么规定处理办法的。

婚后财产公证需要带什么资料?

我和我爱人结婚几年了,现在想做个婚后财产公证,但是不知道具体要带什么资料。我听说不同情况需要的资料不一样,所以有点迷茫,想问问大家婚后财产公证具体要准备哪些东西。

诈骗团伙初犯从犯是否可以取保候审?

我是诈骗团伙里的初犯和从犯,家里人很担心我,想让我申请取保候审。我不太清楚法律上对于诈骗团伙里初犯和从犯申请取保候审是怎么规定的,想问问这种情况能不能申请,申请成功的可能性大吗?

强奸取得谅解会怎么样?

我朋友之前因为一时糊涂犯了强奸罪,现在他特别后悔,也取得了被害人的谅解。我们想知道,在这种情况下,法律上会对他有什么影响呢?量刑方面会不会从轻处理?

监理单位是否只监督总包?

我在一个建筑项目里,想弄清楚监理单位的监督范围。我知道他们对总包有监督职责,可我不确定他们是不是只监督总包,分包单位他们管不管呢?还有其他相关的参与方,监理单位会不会也进行监督呀?希望能得到专业解答。

企业的账本有什么用?

我开了家小公司,平时也在记一些账本,但不太清楚这些账本到底有啥用。想知道企业账本在法律层面、经营层面等到底有哪些作用和意义,希望能有专业的解答。

继承权公证的时效是多久?

我家里老人去世后留下了一些遗产,现在准备去办理继承权公证。但不知道这个公证有没有时间限制,怕错过了时间影响自己继承遗产。想了解一下,继承权公证的时效是怎么规定的,从什么时候开始算,到什么时候截止呢?

以谈恋爱为手段骗取的钱财还能要回来吗?

我和一个人谈恋爱,期间对方以各种理由找我要钱,前前后后给了好几万。现在我发现他就是在骗我感情和钱财,我想把这些钱要回来,不知道从法律角度能不能实现,想了解一下具体情况。