民间抵押借款合同属于买卖合同吗

我最近在处理一些合同相关事务,遇到了民间抵押借款合同和买卖合同。不太清楚这两者之间的关系,想知道民间抵押借款合同是不是就等同于买卖合同呀?主要就是想弄明白这两种合同在法律性质上到底有啥区别 。
张凯执业律师
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民间抵押借款合同并不是买卖合同。


首先来了解一下买卖合同,根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是指出卖人把标的物的所有权转移给买受人,买受人支付相应价款的合同。简单说,就是卖家把东西的所有权给买家,买家给钱,实现物品所有权的转移。


而民间抵押借款合同呢,依据《民法典》第六百六十七条,它是借款人和贷款人之间签订的合同,借款人向贷款人借钱,到期后要返还借款并且支付利息。在这个合同里,借款人提供抵押物只是作为贷款的担保,目的是为了保障贷款人能收回借款和利息,并不涉及标的物所有权的转移。


从两者的概念和法律规定就能看出,它们在内容和目的上都不一样。买卖合同重点在于物品所有权的买卖交易;民间抵押借款合同重点在于借贷关系,抵押物只是一种保障手段,并非进行买卖。所以,民间抵押借款合同不是买卖合同。


相关概念:

买卖合同:出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

民间抵押借款合同:借款人和贷款人之间签订的,借款人向贷款人借款并到期返还借款和支付利息,借款人提供抵押物作为担保的合同。

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