在发生楼上住户高空抛物的情况下,物业是否需要承担责任呢?

最近小区里发生了几起高空抛物事件,让大家人心惶惶。想知道在这种情况下,物业到底要不要担责呢?具体在哪些情形下物业会担责,哪些又不用担责,这方面的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在楼上住户高空抛物的情况下,物业是否担责需要视具体情况而定。


首先,高空抛物是被法律所禁止的行为,给他人人身或财产造成损害的,行为人要承担民事责任,情节严重的还需承担刑事责任。这是因为高空抛物严重威胁到了公众的生命财产安全,法律对此持明确的否定态度。


对于物业来说,如果其已经尽到了必要的安全保障措施,比如在小区内设置了明显的警示标识,定期对建筑物进行检查和维护,对小区的公共区域进行了合理的管理等,那么在发生高空抛物事件时,物业通常不需要承担责任。因为物业已经履行了自己应尽的义务,对可能发生的危险进行了合理的预防和警示。


然而,如果物业未能履行安全保障义务,例如没有对小区的公共区域进行有效的管理,没有及时修复建筑物的安全隐患等,导致损害发生,那么物业公司需依法承担侵权责任。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条的规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。


另外,如果有证据证明高空抛物事件是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害,那么相关物业职员需要承担相应的责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

高楼坠物把人砸伤,物业是否需要承担责任?

最近小区发生了一起高楼坠物砸伤人事件,受伤者家属觉得物业也该担责,物业却觉得自己没责任。想知道在这种情况下,到底什么样的情形下物业需要担责,有没有明确的法律规定来界定?

高空抛物砸到车的情况下,物业究竟要不要承担责任呢?

最近小区发生了高空抛物砸到车的事儿,车主和物业就责任承担这方面闹得不愉快。想了解下在这种情况下,物业承担责任具体要看哪些方面,有没有相关明确的法律规定来界定呢?

民法典中高空抛物的法律责任究竟该如何承担呢?

最近小区附近发生了几起高空抛物事件,有人受伤但找不到具体抛物者。我想了解在这种情况下,相关人员的法律责任具体是怎么划分的,比如业主、物业等分别要承担什么责任。

高空抛物属于什么违法行为,该怎么处理?

最近小区里时不时有高空抛物的情况发生,让人提心吊胆。想知道高空抛物这种行为在法律上具体属于哪种违法行为,又会受到怎样的处理,希望能得到详细专业的解答。

高空坠落物的责任性质究竟有哪些呢?

最近小区发生了一起高空坠物事件,砸伤了路人,现在大家都在讨论责任问题。想具体了解下高空坠物责任在法律上具体有哪些性质,以及相关责任是怎么划分的。

高空抛物找不到人时,责任该由谁来负责?

最近小区里发生了一起高空抛物事件,导致路过的行人受伤,但始终找不到抛物的具体责任人。受害者及其家属很困惑,不知道这种情况下应该找谁索赔,也不清楚相关的法律规定是怎样的,想了解具体由谁来承担责任以及承担责任的依据。

高空抛物罪具体是怎么判刑的?

小区里时不时会发生高空抛物事件,让人胆战心惊。有的只是扔些小垃圾,有的却造成了人员受伤。我想了解下高空抛物罪在不同情形下具体的判刑标准,以及怎样算情节严重。

跳楼事件发生后,物业需要赔钱吗?

最近小区发生了一起跳楼事件,家属认为物业应该承担赔偿责任,但物业觉得自己没有过错。想了解在这种情况下,到底物业要不要赔钱,判断的标准是什么。

高空坠物发生时,若当事人不在家,是否会被连坐承担责任呢?

最近小区发生了一起高空坠物事件,有人受伤了,但一直没找到具体是谁扔的东西。我当时正好不在家,很担心会不会莫名其妙被牵连承担责任。想了解下这种不在家的情况在法律上是怎么规定的。

高空抛物的定罪标准究竟是什么?

最近小区附近频繁发生高空抛物事件,有人受伤,财产也有损失,大家都很担心。想具体了解下高空抛物在什么情况下会被定罪,不同情节对应的定罪标准是怎样的。

高空抛物致人重伤该如何定罪?

最近小区里发生了一起高空抛物事件,有人被砸成重伤。大家都很气愤,想知道这种情况下,法律上到底会怎么给抛物的人定罪,是有专门的罪名还是要根据具体情况判断?

高空抛物导致他人受伤,究竟谁应该对此负责呢?

最近小区频繁发生高空抛物事件,已经有居民因此受伤了,可就是找不到具体是谁抛的东西。大家都很困惑,不知道这种情况下该由谁来承担责任,是整栋楼的住户都要负责吗?物业公司又有没有责任呢?想了解清楚具体的责任划分。

高空坠物在什么情况下会被拘留?判断依据具体是什么?

最近小区频繁发生高空坠物事件,虽未造成严重后果,但大家都人心惶惶。想知道高空坠物到底达到怎样的程度会被拘留,具体的判断标准和相关法律规定是啥。

高空抛物的立案标准是什么?

我家小区附近最近发生了几起高空抛物事件,虽然目前没造成严重后果,但大家都人心惶惶。我想知道具体什么样的高空抛物行为会被立案,不同情况的立案标准和处罚分别是怎样的。

高空抛物导致他人受伤,究竟谁应该对此负责呢?

小区里经常发生高空抛物事件,有人不幸被砸伤,但是很难找到具体抛物的人。受害者不知道该找谁索赔,也不清楚相关责任划分。想了解在这种情况下,到底谁要为高空抛物受伤事件担责。

高空抛物没有人员受伤的情况下能不能报警?

最近小区里老是出现高空抛物现象,虽暂时没人受伤,但大家都人心惶惶的。想知道这种没伤人的高空抛物能不能报警,报警后警方会不会重视处理,以及这种行为在法律上到底怎么定性。

高空抛物罪一般会判几年?

我家小区最近发生了几起高空抛物事件,让人胆战心惊。我想知道对于这种高空抛物构成犯罪的情况,具体在法律上是怎么量刑的,不同情节的判定标准又是怎样的。

小孩在自己小区坠楼,物业是否有责任?

我家小孩在小区不幸坠楼了,心里特别不好受。现在就想知道这种情况下,物业到底该不该负责呢?具体是依据什么来判断物业有没有责任的,希望能得到专业的解答。

高空抛物致人死亡会构成什么罪?

最近小区附近发生了一起高空抛物致人死亡的事件,大家都很关注。想知道这种情况下,抛物者具体会构成什么罪名,是按故意犯罪还是过失犯罪来定,法律上是怎么判断的。

高空抛物罪是否属于危害公共安全罪?

小区里时不时会发生高空抛物事件,让人提心吊胆。有时候抛下的东西虽然没砸到人,但也让人后怕。想知道这种高空抛物罪在法律上到底算不算危害公共安全罪,具体是怎么界定的。