婚后房产证写女方一个人名字,离婚时是属于个人财产吗?

我和配偶婚后买了房,房产证只写了女方名字。现在感情出现问题,可能面临离婚,我就很疑惑这房子到底算谁的。想了解下这种情况下房产归属怎么判定,有没有具体的法律规定来明确这一点。
张凯执业律师
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在婚后房产证写女方一个人名的情况下,房产归属需要分情况来看。


如果是婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋,即便房产证上只写了女方一人的名字,一般也认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或夫妻另有约定外,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产,用这些共同财产购买的房产自然也属于夫妻共同财产。


然而,如果是女方用其婚前个人财产购买的房屋,且登记在女方一人名下,那么该房屋通常属于女方的个人财产。因为婚前财产属于个人财产,其在婚后用个人财产购买的房产也应归个人所有。这符合《中华人民共和国民法典》关于个人财产的相关规定。


另外,如果夫妻双方对该房产有书面约定,明确约定该房产属于女方个人所有,那么按照约定执行。总之,要判断房产在离婚时的归属,需要综合考虑购房资金来源、双方是否有约定等多种因素。

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