房产抵押贷款是否需要抵押房产证？
在房产抵押贷款中，一般不需要将房产证直接抵押给银行。
首先，房产抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种贷款方式。当借款人不能按时偿还贷款时，银行有权依法处置抵押物以实现债权。
根据我国相关法律规定，以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。也就是说，我国不动产抵押采用登记公示制度，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
在实际操作中，房屋涉及贷款时需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。房产证还是由产权人持有，只是在房产证上会有抵押登记的记录，表明该房产已处于抵押状态。
总之，房产抵押贷款时，银行主要通过办理抵押登记和持有他项权证来保障自身权益，而不是直接收押房产证。
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