购房合同是一个人，房产证会是夫妻共有吗？

我买房签合同的时候只写了我一个人的名字，现在准备办房产证了，心里有点没底。我想知道这种情况下，房产证能不能写夫妻两个人的名字，具体要怎么操作，房产到底算谁的呢？
张凯执业律师
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关于购房合同是一个人，房产证是否为夫妻共有的问题，需要分情况来看。


如果是在婚姻关系存续期间，用夫妻双方共有财产购买的房产，即便购房合同上只有一个人的名字，该房产也应认定为夫妻共同财产，房产证可以写夫妻双方的名字。因为根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。这种情况下，婚后购房合同上只有一个人的名字，办理房产证时若要加另一方的名字，需要再到房产部门申请加名。


然而，如果房产是由父母出资购买且仅登记在子女名下，这种情况可视为父母对子女个人的赠予，在法律意义上该房产应认定为个人财产，房产证通常登记为该子女一人的名字。

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