房产税是每年都交吗，需要交多少年？
我名下有套房产，不太清楚房产税的缴纳规则。想知道房产税是不是每年都得交，要是交的话得交多少年呢？我担心不了解规则会逾期，产生不必要 的麻烦。
张凯执业律师
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房产税是否每年都交以及交多少年，需要依据具体情况和相关法律规定来确定。
首先来解释一下房产税，它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在我国，不同的情况对于房产税的缴纳规定有所不同。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这意味着在大多数情况下，房产税是需要每年缴纳的。例如，企业拥有的经营性房产，通常就需要按照规定每年缴纳房产税。以房产余值计征的，年税率为1.2%；以房产租金收入计征的，年税率为12%。
关于缴纳的年限，如果房产一直存在且属于应税范围，那么原则上就需要一直缴纳房产税。不过，也存在一些特殊情况可以免征房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产等是免征房产税的。
此外，各地可能会出台一些地方性的政策来调整房产税的征收。比如某些城市对于居民首套房可能会给予一定的税收优惠或者暂免征收房产税。所以，具体的缴纳情况还需要结合当地的政策来确定。如果你对自己房产的房产税缴纳情况有疑问，建议咨询当地的税务部门，以获取准确的信息。