房产税能办延期缴纳吗？
我名下有套房产，按规定要缴纳房产税，但最近资金周转出现困难，没办法按时缴纳。想了解下，房产税能不能办理延期缴纳呢？要是可以，具体该怎么做？
张凯执业律师
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房产税是对房产所有者征收的一种财产税，一般按照房产的计税余值或租金收入为计税依据。关于房产税能否办理延期缴纳，这需要分情况来看。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条规定，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。这里所说的特殊困难，主要是指因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的；或者当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的。
如果您符合上述特殊困难的条件，想要办理房产税延期缴纳，首先要向当地的税务机关提出申请。申请时，通常需要提交书面申请，说明不能按期缴纳税款的原因，同时还要提供相关的证明材料，比如财务报表、银行存款余额等，来证明您确实存在特殊困难。税务机关在收到申请后，会对您提供的材料进行审核。如果审核通过，并且得到省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局的批准，您就可以延期缴纳房产税，但延期的时间最长不会超过三个月。
不过，如果您不符合特殊困难的条件，或者没有经过税务机关的批准就不按时缴纳房产税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳 外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。所以，一定要严格按照规定来处理房产税的缴纳问题。