租赁合同押金是否合法？
我租房子的时候，房东收了我一笔押金。我不太清楚在租赁合同里收押金这种做法合不合法，担心自己权益受损 。想了解下从法律角度看，租赁合同收押金到底合不合法，有没有相关的法律规定来约束呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中，收取押金的行为一般是合法的。首先来解释一下押金的概念，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在租赁合同里，房东收取押金通常是为了保障其房屋及屋内设施在租赁期间不被损坏、租客能按时支付租金等。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》中虽没有明确规定租赁合同必须收取押金，但也没有禁止收取押金。它遵循意思自治原则，只要租赁合同双方当事人在平等、自愿的基础上协商一致，约定收取押金，那么这种约定就是有效的。也就是说，只要租客和房东达成了收取押金的共识并写进了合同，那收取押金就是合法的。
不过，收取押金也有一些需要注意的地方。一方面，押金的数额应该合理，不能过高。如果房东收取过高的押金，可能会被认为是不合理的交易行为。另一方面，在租赁关系终止时，房东应该按照约定及时退还押金。如果租客没有违约行为，房东无故不退还押金，租客可以根据合同约定和相关法律规定，要求房东退还押金。若协商不成，租客还可以通过法律途径来维护自己的权益。总之，租赁合同押金在合法约定的情况下是受法律保护的。