宅基地使用权是否属于不动产？
我家有块宅基地，我不太清楚宅基地使用权到底是不是不动产。我想了解一下在法律上，宅基地使用权 是怎么定义的，它到底算不算不动产呢？弄清楚这个对我处理宅基地相关的事情很重要。
张凯执业律师
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宅基地使用权是不动产。要理解这个问题，首先得明白不动产的概念。不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物，简单来说，就是那些固定在一个地方，不能随便移动的东西，像土地、房屋等都属于不动产。
而宅基地使用权，是指农村居民对集体所有的土地占有和使用，自主利用该土地建造住房及其附属设施，从而保障其居住权益的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。宅基地使用权作为一种用益物权，是基于土地这种不动产而设立的权利，并且其设立、变更等通常也需要进行登记等相关程序，符合不动产的特征和法律规定。
同时，《不动产登记暂行条例》也明确将宅基地使用权纳入了不动产登记的范围。这进一步说明了宅基地使用权在法律上被认定为不动产。在实际生活中，对宅基地使用权按照不动产进行管理和保护，有利于保障农民的合法权益，规范土地的使用和流转等行为。