没有房产证的话买卖合同有效吗？

没有房产证的买卖合同效力需要分情况来看。

首先，如果房屋本身是合法建造、可以办理房产证的，只是暂时还未办理，比如期房买卖或者新建商品房交房时还未取得房产证的情况，只要买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的买卖合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条也指出，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

然而，如果房屋属于违章建筑等根本无法取得房产证的情况，那么房屋买卖合同无效。因为这种房屋的交易违反了法律法规的强制性规定，无法进行合法的产权转移登记等手续。比如，未经规划许可擅自建造的房屋，因其不具备合法的产权基础，围绕它所签订的买卖合同是不被法律认可的。

所以，没有房产证的买卖合同不一定无效，要先确定房屋本身的性质是否合法、是否具备办理房产证的条件。在进行此类交易时，务必谨慎核实房屋情况，以保障自身合法权益。