监理合同属于建设工程合同吗

最近在处理一些工程合同相关事务,对监理合同的归类不太清楚。想知道在法律层面上,监理合同到底属不属于建设工程合同呢?希望能详细了解一下,以便后续处理事务能更准确。
张凯执业律师
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监理合同不属于建设工程合同,而是属于委托合同。


建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括工程勘察、设计、施工合同。而监理合同是工程建设的主办单位聘请监理服务提供商来对工程项目进行科学化监管,明确双方权利和义务关系的书面约定。


《中华人民共和国民法典》将委托合同定义为委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同 。监理合同中,建设单位作为委托人,监理单位作为受托人,符合委托合同的特征。并且《民法典》第十六章“建设工程合同”中并没有包含监理合同,其第二百七十六条规定,发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、法规的规定。这也进一步说明监理合同应按委托合同来处理。


不过监理合同虽然属于委托合同,但它不同于一般的委托合同,监理人具有较大的独立性,要独立履行对工程质量、进度等方面的监督职责。


相关概念:

委托合同:是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

建设工程合同:承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

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