自来水要求物业代收费是否合理?

我所在小区的自来水公司要求物业代收水费。我不太明白,自来水公司自己收费不是更直接吗,让物业代收感觉增加了中间环节。我想知道从法律角度看,自来水要求物业代收费这种做法合理吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨自来水要求物业代收费是否合理这个问题时,我们需要从多个方面来分析,并且结合相关的法律规定。


首先,从供水合同关系上来说,根据《中华人民共和国民法典》中关于供用水合同的规定,供水单位和用户之间存在直接的供用水合同关系。正常情况下,供水单位有义务直接向用户收取水费。这里的供水单位就是我们所说的自来水公司,用户则是广大的居民或者企业等用水主体。也就是说,从合同的直接相对性来讲,自来水公司应该自己来负责收取水费。


然而,实际生活中也存在物业代收费的情况。《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。不过该条例同时也规定了,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位可以委托物业服务企业代收有关费用,并支付手续费。这就意味着,如果自来水公司和物业签订了合法有效的委托代收协议,并且按照约定支付了手续费,那么物业代收费是有法律依据的,这种情况下可以认为是合理的。


但是,如果自来水公司没有和物业签订委托代收协议,或者虽然签订了协议但没有支付手续费,却要求物业代收费,这在法律上就缺乏依据,是不合理的。而且在物业代收费的过程中,如果出现多收费、乱收费等情况,也是不合法的。用户有权要求按照实际的用水情况缴费,对于不合理的收费部分可以拒绝支付。此外,如果物业在代收水费过程中因为自身原因导致用户权益受损,用户还可以依据相关法律要求物业承担相应的赔偿责任。


所以,自来水要求物业代收费是否合理,关键在于是否有合法的委托代收手续以及是否按照规定操作。用户遇到相关问题时,要了解自己的权益,必要时可以通过合法途径维护自身利益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区物业代收水电费可以加价吗?

我所在小区的物业代收水电费,最近我发现收取的费用好像比水电部门规定的价格高。我想知道这种情况是否合理,物业到底有没有权力加价收取水电费,要是不合理我该怎么维护自己的权益呢?

为什么物业可以代开自来水发票?

我住在一个小区,发现水费都是交给物业,然后物业给我开自来水发票。我不太明白,自来水公司才是供水方,为啥物业能代开自来水发票呢?这里面有什么法律依据吗?我想了解下具体情况。

物业费是否包括公摊水电费?

我所在小区的物业收取了物业费,现在又要收公摊水电费,我觉得不合理,但又不太确定。我想知道一般情况下物业费到底包不包括公摊水电费,有没有相关法律规定来明确这个事儿。

物业收取二次加压费是否合法?

我家小区物业要收二次加压费,我不太清楚这个费用该不该交。我想知道物业收取二次加压费合不合法,有没有相关的法律规定呢?要是不合法,我该怎么维护自己的权益?

水费不支持网上缴费是否合理合法?

我所在的小区水费一直不支持网上缴费,每次都得跑到指定地点去交,特别麻烦。我想知道这种水费不支持网上缴费的情况,在法律上是否合理合法呢?我有没有办法能让水费支持网上缴费呢?

买了房子物业不送水电怎么办?

我买了套房子,入住后发现物业不给送水电。没水没电日子实在没法过,我按时交了房款和物业费,不明白物业为啥这么做。我想知道从法律角度看,我该怎么解决这个问题,维护自己的权益?

公摊水电费是否包含在物业费里面?

我所在小区缴纳物业费后,又被要求单独缴纳公摊水电费,这让我很困惑。小区公共区域的水电费支出好像已经包含在物业费里了,为什么还要额外收取?我想了解一下相关法律规定,公摊水电费到底应不应该包含在物业费里,以及在什么情况下可以单独收取。

不交物业费就不给充水电费的情况该如何应对?

我住在一个小区里,最近因为一些原因没及时交物业费,结果物业居然不给我充水电费,这给我的生活带来了极大不便。我想知道物业这么做合法吗?要是不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。

小区公摊水电费是否包含在物业费内?

我所在小区最近在收物业费和公摊水电费,物业说都要交,可我记得之前好像听说公摊水电费包含在物业费里了。我不太清楚具体情况,想知道法律上对于小区公摊水电费是否包含在物业费内是怎么规定的,有没有相关条文依据?

欠水费自来水公司有权断水吗?

最近经济上有些紧张,水费晚交了一段时间,今天突然接到自来水公司通知说再不交就要断水了。我就想知道,从法律角度讲,他们真的有这个权利直接断我家水吗?想了解下具体法律规定是怎样的。

自来水漏水费用承担的法律依据是什么?

家里自来水管漏水了,产生了不少费用。我不太清楚这笔费用该由谁来承担,是我自己,还是物业,又或者是自来水公司呢?我想了解一下这方面的法律依据,好确定该找谁负责。

水费里收垃圾费是否合理?

我交水费的时候发现里面包含了垃圾费,不太理解为啥要这样收。我想知道在水费里收垃圾费这种做法有没有法律依据,到底合不合理呢?

水费里已收取垃圾费,社区为何还要收费?

我交水费时发现里面已经包含了垃圾费,可社区又让交垃圾处理费。我就很疑惑,这不是重复收费了吗?我想知道从法律角度来说,社区这样做合理吗?有没有相关法律能支持或约束这种情况呢?

物业公司停电停水是否违法?

我所在小区的物业公司,因为我没按时交物业费,就给我家停电停水了。我想问问,从法律角度来说,物业公司这么做违法吗?我该怎么维护自己权益呢?

公摊电费是否包含在物业费里面?

我所在小区每月都收物业费,最近又单独收了公摊电费,我觉得不太合理。想知道按照法律规定,这公摊电费到底应不应该包含在物业费里,有没有相关明确的规定呢?

物业费应该交给物业公司还是业委会?

我住在一个小区里,最近关于交物业费的问题有点迷糊。小区既有物业公司在服务,又有业委会。我不知道这物业费到底是该交给物业公司,还是交给业委会呢?感觉两边都有道理,但又怕交错了出问题,所以想问问大家,从法律角度来讲,这物业费到底该交给谁?

物业费提前交一年违法吗?

我所在小区的物业要求我们提前交一年的物业费,我觉得不太合理,但又不确定这种要求是否合法。想了解下在法律层面,物业这样要求是否存在违规行为,以及相关具体规定是怎样的。

我在村里的门脸房出租出去,村里要求收水费合理吗?

我把村里的门脸房出租了,现在村里要收水费。我不太清楚村里有没有这个权力,也不知道这个收费是否符合规定。我就想知道这种情况下村里收水费到底合不合理,有没有相关法律依据。

物业是否有权预收一年物业费?

我所在小区的物业要求预收一年的物业费,我觉得不太合理,但又不确定物业这样做是否合法。想了解一下相关法律规定,物业到底有没有这个权利,以及如果不合法我该如何维护自己的权益。

小区物业费是不是必须先交完才能入住?

我刚买了小区的房子,准备入住。但物业要求我必须先交完物业费才能给我办理入住手续,我觉得不太合理,想知道从法律角度讲,小区物业费是不是真得先交完才能入住呢?