物业费是否包括公摊水电费？

一般情况下，物业费通常包含公摊水电费，但具体是否包含需要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》中的约定。

从通常情况来看，很多物业管理公司采用的是综合式收费策略或者包干制。在这种模式下，购买者支付的物业管理费不仅涵盖了公共区域的各种服务费用，比如公共区域的清洁、安保、绿化养护等，同时也会包括像公用事业电费和水费等公摊部分，这是因为这些公摊费用也是为了维持小区公共设施正常运转、为全体业主提供服务所产生的必要支出。

然而，若在物业服务合约中有特别说明，那就需要按照相关规定来操作。例如，合同中明确约定了物业费不包含公摊水电费，而是需要业主另行支付，那么就应当遵守该约定。这是基于合同的法律效力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。

相关法律依据可参考《物业管理条例》第四十条，它对物业服务收费等相关内容进行了规定，旨在规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益。