question-icon 企业厂房停用是否需要缴纳房产税?

我有一家企业,有部分厂房现在停用了。我不太清楚在这种情况下,这部分停用的厂房还需不需要缴纳房产税。想了解一下相关的法律规定,看看我是否还得为这些停用的厂房交税。
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  • #房产税缴纳
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企业厂房停用是否缴纳房产税,需要分情况来看。首先,我们要明白房产税是一种以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。 一般情况下,企业的厂房即使停用,也是需要缴纳房产税的。因为房产税的征收不以厂房是否使用为前提条件,只要厂房属于应税房产,产权所有人就负有纳税义务。 不过,也存在特殊情况。如果企业的厂房是因房屋大修导致连续停用半年以上的,在大修期间可免征房产税。依据是《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第二十四条,房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。 所以,若企业厂房是正常停用,没有满足大修停用半年以上等免税条件,就需要正常缴纳房产税;若符合大修停用半年以上等免税规定,企业可向税务机关申请,经审核通过后在规定时间内免缴房产税。

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