转租合同是否具有法律上的效力呢?
我最近租了个房子,因为一些特殊原因想把房子再转租出去,就和别人签了转租合同。但心里一直有点不踏实,不知道这样的转租合同在法律上到底有没有效力。想了解下在什么情况下转租合同是有效的,什么情况下又是无效的。
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转租合同在符合一定条件时是具有法律效力的。简单来说,就是如果承租人经过出租人的同意后再转租房屋,那么这个转租合同就是有效的;如果未经出租人同意就擅自转租,那么这个转租合同就是无效的。依据是《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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