小区物业费是否有违约金呢?

我住在小区里,按时交物业费是知道的,但最近物业说如果不按时交可能会有违约金,我有点疑惑。我平常工作忙,偶尔可能会晚交物业费,就想知道小区物业费到底有没有违约金这一说,具体又是怎么规定的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区物业费是可能有违约金的。违约金是指一方违反合同约定时,向另一方支付的一定数额的金钱作为补偿。在物业服务合同中,如果业主没有按照约定的时间和方式支付物业费,就构成了违约行为,物业有权按照合同约定要求业主支付违约金。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,如果物业服务合同中有关于违约金的约定,业主逾期支付物业费时就可能需要支付违约金。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区物业费是否有违约金呢?

我住在小区里,按时交物业费是应该的,但有时候可能因为各种原因没能及时交。我就担心会不会有违约金这一说呀。像生活中偶尔会遇到些突发状况导致缴费延迟,所以特别想知道小区物业费在这方面具体是怎么规定的。

小区物业费是否有违约金呢?

我住在小区里,一直按时交物业费。最近听说有人没按时交物业费好像要交违约金,我不太明白。我们小区的物业费收取有没有违约金相关规定呀?具体在什么情况下会涉及到违约金,违约金的标准又是怎样的呢?很希望能弄清楚这些。

物业费逾期未交,物业是否可以收滞纳金?

我家小区的物业费逾期没交,最近物业通知要收取滞纳金。我不太清楚这种情况是否合理,想知道在法律上,物业有没有权利因为物业费逾期未交就收取滞纳金,收取的标准又是什么呢?

拖欠物业费产生物业纠纷时,是否需要交违约金?

小区业主因各种原因拖欠了物业费,现在和物业产生了纠纷,不清楚这种情况下自己是不是一定要交违约金。想了解在法律上对于这种情况是怎么规定的,具体在什么情形下需要交违约金。

物业费多久不交会被起诉?

我所在小区的物业费一直按时交,但最近经济上有些困难,物业费暂时交不上了,很担心物业会起诉我。想知道一般情况下,到底物业费逾期多长时间没交,物业就有可能把业主起诉到法院呢?

不交物业费是不是犯法行为?

我所在小区的物业服务基本都有保障,但最近家里经济有点紧张,物业费交起来吃力,就想先缓一缓。可又听说不交物业费可能违法,心里很忐忑。想知道具体法律上对于不交物业费是怎么界定的?

拖欠物业费该怎么办?

我所在小区有部分业主拖欠物业费,导致物业运营出现困难,服务质量也受到一些影响。我想知道面对这种拖欠物业费的情况,具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律规定是怎样的。

不收房是否需要交物业费?

我买的房子因为一些原因还没去收房,但是物业那边通知要交物业费,我不太理解。想知道在不同情况下,比如房屋有质量问题没交房或者是自身原因延迟收房等,到底要不要交物业费,具体的法律规定是怎样的?

业主拒交物业费的正当理由有哪些?

我家小区的物业感觉服务不太到位,很多地方做得都不尽如人意,我就不想交物业费了,但又担心没有正当理由会惹麻烦。想知道在哪些具体情况下,业主拒绝交物业费是正当合法的,有没有相关法律依据呢?

开发商逾期交房违约金能否抵物业费?

我买的房子开发商逾期交房了,按合同他们得付违约金。但现在小区要收物业费了,物业说可以用违约金抵物业费,我有点疑惑。我就想知道从法律角度看,这到底行不行啊?

未离职入职其他公司是否违法?

我现在在一家公司上班,但又接到了另一家公司不错的入职邀请。我有点纠结,如果我不先从现在的公司离职,直接去新公司入职,会不会违反法律规定呢?我想了解下具体在什么情况下是违法的,什么情况下不违法。

如何减少烂尾楼的出现?

最近身边出现不少烂尾楼的情况,不少业主深受其害。很多人都在担心买房会不会遇到烂尾风险,也想知道从各个层面来说,究竟要怎么做才能有效降低烂尾楼出现的概率,希望能得到一些专业的建议和办法。

离婚过后孩子抚养费如何计算?

刚和另一半办理了离婚手续,现在在孩子抚养费的问题上犯了难。想知道抚养费具体是怎么计算的,是按什么标准来算,自己收入不固定,这种情况又该怎么算抚养费,希望能得到详细解答。

直播时被忽悠加入公会且没签合同,公会不让退该怎么解决?

我在做直播的时候稀里糊涂就加入了公会,当时也没签合同。现在我不想在这个公会继续播了,可公会却不同意我退会。我想知道在这种没签合同的情况下,我有什么办法能顺利退出公会,维护自己的权益。

法院追诉犯人的法律含义是什么?

最近在看一些法律相关的文章,看到“法院追诉犯人”这个词,但不太理解它的具体含义。法院追诉到底是什么意思?是不是只有法院才能决定是否追诉?如果一个人犯了法,法院是如何启动追诉程序的?想了解一下这方面的法律知识。

落户到别的城市是否会单独有一本户口本?

我原本户口在老家,现在打算把户口落到另一个城市。想了解下,落户到别的城市后,是不是就会单独有一本户口本啊?是只要落户就一定单独一本,还是有什么条件限制呢?

营业执照改法人需要什么材料?

我有一家公司,现在想要把营业执照上的法人变更一下,但是不清楚具体需要准备什么材料。我担心材料准备不齐会耽误变更流程,想了解一下详细的材料清单,好尽快完成法人变更。

前妻如何获得探监证?

我和前夫离婚了,但我还是很关心他。现在他在监狱服刑,我想去看看他,不知道作为前妻该怎么获得探监证,具体要走哪些流程,需要准备什么材料,希望懂的人能给我讲讲。

分手费是否算敲诈勒索?

我和对象分手了,对方找我要分手费,数额还不小。我有点担心这是不是敲诈勒索行为。我想知道在法律上,分手费到底算不算敲诈勒索呢?有没有什么判定标准呀?

灵活就业人员社保如何抵扣个税?

我是一名灵活就业人员,每月都缴纳社保。听说社保能抵扣个税,可我不太清楚具体怎么操作。是直接在工资里扣除社保费用后再算税,还是要走什么申请流程?有没有额度限制呢?希望能了解详细的抵扣方法。