起诉违章建筑是否有失效期?

我家附近有一处违章建筑,影响了我们的生活。我们一直想通过法律途径解决,但又担心时间拖久了不能起诉。所以想了解一下起诉违章建筑具体的失效期规定,以及相关的法律依据。
张凯执业律师
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起诉违章建筑存在不同情形下的时效规定,具体如下:


### 行政诉讼时效

当针对违建拆除提出行政诉求时,法定时效一般为六个月。根据《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外。另外,对于因不动产引发的诉讼案件,其法定起诉期限自该类行政行为生效之日起不得超过二十年;而对于其余各类案件,若在行政行为产生之日起超出五年后再行提起诉讼,人民法院将不予受理。


### 民事诉讼时效

若从民事权利保护角度出发,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年,这是依据《民法总则》第一百八十八条的规定。但需注意,关于违章建筑的起诉涉及物权,物权不存在时效问题,理论上可以随时起诉。


### 行政处罚时效

对违章建筑行政处罚不受“违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚”这一两年时效限制,即违章建筑不适用2年诉讼时效。

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